【佛山陶瓷网】11月百城房价环比下跌城市再增8个上涨数量减少7个

    11月百城房价环比下跌城市再增8个上涨数量减少7个

涨跌城市变化来看，房价环比上涨的城市数量减少7个，环比下跌的城市数量增加8个，跌幅1%（含）以上的城市有3个，较上月增加1个。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示：

“全国市场仍然表现为继续降温，从以往的惯例来看，每到年底都会有稍稍降温的现象，这种小幅震荡下行将会是近期趋势。”

三四线城市面临较大调整压力

根据百城价格指数对10大城市（北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、武汉、南京、天津、重庆）新建住宅的全样本调查数据显示，今年11月10大城市中住宅均价为27236元/平方米，环比上涨0.15%。10大城市中，4城环比上涨、6城环比下跌。

环比下跌的城市中，北京、广州和武汉环比分别下跌0.25%、0.18%、0.14%。南京、天津和重庆（主城区）跌幅则在0.1%（含）以内。同比来看，10大城市除上海下跌0.40%外，其余城市同比均上涨。

供应方面，重点城市整体推盘量较上月稳中略增。需求方面，市场整体去化较为平淡，天津、重庆、青岛等地开盘去化率较低。价格方面，百城住宅均价环比涨幅依旧处于较低水平。

值得注意的是，11月住宅价格环比下跌的城市较上月增加8个达到40个。中指研究院预计，未来房地产市场整体将保持平稳走势，但部分三四线城市房地产市场面临较大调整压力。